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 PHIL - 391201    Publié le 20/05/2008 à 22:43 
Logements insalubres, indignes, saturisme, exploitation inqualifiable, ....
L'horreur est toujours d'actualité au 21°siècle.
Pourtant des hommes ont entrepris de lutter contre cette économie souterraine.
Des hommes que l'on n'attendait pas forcément dans ce style de combat....
ICI
|  alixe - 1945139 Publié le 21/05/2008 à 10:02
y'a pas qu'à paris.....
c'est general dans toute les villes de France.
Ala rochelle j'ai vu une pièce de 8 à 10 metres carrés
avecl'evier dans un placard
les wc dans un placard
et rien d'autres
le locataire dormait à même le sol et faisait sa cuisine sur un camping gaz
le proprietaire etait un turc...je n'ai rien contre les turcs mais les etrangers ne sont pas meilleurs que nous
On lui avait escroqué tout ce qu'il avait gagné pendant la saison d'été.
Il a pete les plombs...et maintenant la société s'en occupe un peu
Le monde est foutu ...qui n'a aucune conscience,aucune morale.
Tout est bon pour faire du pognon...le monde des loups où les plus fragiles crèvent.
Et c'est comme çà partout...
Dans le monde entier........la planete peut exploser ,il n'y a que des rats
 | Diane - Forget me not - 2025831 Publié le 21/05/2008 à 10:11
C'est vrai que c'est dans toutes les villes de France !
A Nice aussi l'autre jour il y en a un qui a été arrêté pour avoir fait entasser dans un immeuble vétuste et insalubre des pauvres gens à qui il faisait payer un énorme loyer    | alixe - 1945139 Publié le 21/05/2008 à 10:29
Dommage ...
LA ROCHELLE ET NICE sont des lieux privilegies pour les bords de mer.
Et à cannes...c'est surement pareil...surtout en ce moment où l'on dort sur des escabeaux
pour voir passer des gens
qui ont une bouche et un nez comme nous
et qui font eux aussi
caca et pipi
le monde du pognon encore et encore...
"t'as une belle robe...
oui elle est de TRUCMACHIN"
"attention tu perds un sein"
"mince c'est la gelatine qui fout le camp"
 | Trazi - 826035 Publié le 21/05/2008 à 12:12
Je suis heureux de voir que ce problème de logements est pris en compte.
Je reste par contre perplexe sur la lutte contre les causes de ces mauvais logements :
- L'obligation d'avoir des papiers, mets en fragilité et des familles entières devenant vite la proie de tous les escrocs.
- Même en règle, un locataire n'est accepté qu'avec une gueule ou un nom sélectionné.
- Des milliers de logements restent inoccupés dans le seul but de la spéculation
- L'accession à la propriété reste bloquée à des personnes qui se retrouvent à payer un loyer aussi cher que le remboursement d'un prêt s'ils avaient acquis le même logement.
- Les règles et les formalités du bâtiment continuent à se compliquer avec des entraves à l'innovation et des obligations réglementaires forts coûteuses.
- La législation sur les terrains conduit à nue concentration excessive des habitats, et à une désertification des campagnes.
Tous ces points sont à mon avis l'origine des problèmes de logements.
Bonne nouvelle: Enfin le droit opposable au logement a été appliqué par un tribunal !
! | PHIL - 391201 Publié le 21/05/2008 à 13:39
Citation:
Bonne nouvelle: Enfin le droit opposable au logement a été appliqué par un tribunal !
"L’Etat est responsable, comme pour l’Education, comme pour la Santé, du fait que chacun puisse avoir un logement décent, en fonction de ses ressources"
Wait and see disent nos ami anglais.
 | comète - 687672 Publié le 21/05/2008 à 13:40
ok sur
Citation:
-L'obligation d'avoir des papiers, mets en fragilité et des familles entières devenant vite la proie de tous les escrocs.
- Même en règle, un locataire n'est accepté qu'avec une gueule ou un nom sélectionné
-Les règles et les formalités du bâtiment continuent à se compliquer avec des entraves à l'innovation et des obligations réglementaires forts coûteuses.
A dicuter sur (pas envie ici)
Citation:
Des milliers de logements restent inoccupés dans le seul but de la spéculation
Je ne comprends pas 
Citation:
- L'accession à la propriété reste bloquée à des personnes qui se retrouvent à payer un loyer aussi cher que le remboursement d'un prêt s'ils avaient acquis le même logement.
- La législation sur les terrains conduit à nue concentration excessive des habitats, et à une désertification des campagnes.
Pas d’accord 
Citation:
Tous ces points sont à mon avis l'origine des problèmes de logements.
Enfin,
Bonne nouvelle  : "Enfin le droit opposable au logement a été appliqué par un tribunal !"
Ca m’intéresse, es-tu un lien ? 
| comète - 687672 Publié le 21/05/2008 à 13:52
Citation:
"L’Etat est responsable, comme pour l’Education, comme pour la Santé, du fait que chacun puisse avoir un logement décent, en fonction de ses ressources"
 | Trazi - 826035 Publié le 24/05/2008 à 01:44
Pour l’accession à la propriété, les critères des banques interdisent à des personne l’octroi d’un prêt, car ils ne gagnent pas assez ou sont pas solvables selon les critères des banques, pourtant ces mêmes personnes vont assumer un loyer parfois supérieur au montant du remboursement des prêts d’achats s’ils avaient été accordé.
La législation des terrains tends de plus en plus à interdire des implantations de maisons, avec ce terme péjoratif de «mitage» pour économiser sur les services publics, et concentre les populations en zones résidentielles de plus en plus denses, ce qui impose des frais d’infrastructures routes et transports en communs car chacun doit se déplacer d’une zone résidentielle à une zone d’activité ou à une zone commerciale. Le mélange de ces activités éviterait beaucoup de déplacements. Quant aux zones désertées, elles sont d’autant plus soumises aux risques d’incendies faute de présence.
Si les points énumérés ne causent pas de problèmes de logements, où serait d’après vous l’origine du problème ?
Pour le droit opposable voir ce lien parmi d'autres
| moonfriend  - 2163469 Publié le 24/05/2008 à 05:19
Citation:
Je ne comprends pas Citation:- L'accession à la propriété reste bloquée à des personnes qui se retrouvent à payer un loyer aussi cher que le remboursement d'un prêt s'ils avaient acquis le même logement.
des proprios acceptent des gens qui leur payent des loyers élevés , là où une banque refusera un crédit du même montant
exemple personnel : je donne 500 euros de loyer ( pour un bel appart , pas un truc insalubre  ) , jamais d'impayé , mais toutes mes demande de crédit pour la même mensualité ont étés refusées ( vous ne gagnez pas assez , monsieur , et vous avez un crédit voiture )
pour les terrains , je ne sais pas , je n'ai pas compris ce que trazi veut dire 
pour ce qui est des marchands de sommeil , les mairies devraient pouvoir saisir les immeubles direct , et les amendes ( salées ) dues par l'ancien propiétaire serviraient en partie à réhabiliter les lieux , puis à les relouer en priorité à une partie des anciens locataires . | Cormoranne - 2210047 Publié le 24/05/2008 à 07:55
Citation:
La législation des terrains
Il n'y a pas de "législation de terrains" : il y a des POS (plan d'occupation des sols) et des PLU (Plan local d'urbanisme) décidés par les communes, dans le respect des équilibres souhaités pour leur développement.
Citation:
tends de plus en plus à interdire des implantations de maisons, avec ce terme péjoratif de «mitage» pour économiser sur les services publics, et concentre les populations en zones résidentielles de plus en plus denses, ce qui impose des frais d’infrastructures routes et transports en communs car chacun doit se déplacer d’une zone résidentielle à une zone d’activité ou à une zone commerciale.
Encore heureux qu'il y ait des communes soucieuses de ne pas laisser le paysage se "miter" : l'habitat résidentiel DOIT être regroupé justement pour économiser sur les infrastructures (voirie, assainissement collectif, électrification, téléphone...transports en communs, covoiturage), préserver les terres agricoles et les zones humides.A la notion pure d'habitat, se substitue de plus en plus les concepts "d'éco-habitat" et carrément de "co-habitat" avec par exemple, garages à vélos et tondeuses communs à plusieurs maisons, chaudière à bois collective pour plusieurs maisons,jardins partagés, récupération des eaux de pluie etc.... il faut complètement repenser l'habitat individuel en allant voir ce qui se fait en Autriche, Allemagne, Danemark, Norvège...
Trazi est un peu contradictoire (ou pas très clair?) lorsqu'il insinue qu'une libre construction permettrait de faire des économies de transports entre lieu de résidence et lieu de travail. Ce qui pourrait être vrai au niveau d'UN individu ne le serait pas du tout au niveau GLOBAL. Or, c'est l'intérêt général qui doit toujours primer dans les décisions d'urbanisme!
Citation:
Le mélange de ces activités éviterait beaucoup de déplacements. Quant aux zones désertées, elles sont d’autant plus soumises aux risques d’incendies faute de présence.
Le problème de la lutte contre les incendies, c'est tout à fait autre chose!Peut-être un sujet sensible en PACA, mais si vous saviez toute la flotte que l'Ouest de la France se ramasse.... | alixe - 1945139 Publié le 25/05/2008 à 13:03
des proprios acceptent des gens qui leur payent des loyers élevés , là où une banque refusera un crédit du même montant ------------------------------------------------------------------------------------------
tout à fait normal...
LE LOYER c'est du court terme
Pas le prêt
Faut faire comme moi.....qui ne povais pas hypothequer l'avenir.
J'ai acheté une vieille baraque que j'ai fait retaper ,depuis 1974,au fur et à mesure de mes possibilités
Maintenant elle m'est tres confortable ...bien qu'il y est encore un parquet à refaire
mais stop....je laisse çà aux heritiers
Quand on ne peux pas changer une loi ...il faut essayer de trouver une solution
S'adapter aux circonstances.....entre les vacances et la maison j'ai choisi la maison. | moonfriend - 2163469 Publié le 25/05/2008 à 18:38
ben ici , pas possible ; dernières annonces vues : un cabanon en ruines + 1000 m de terrain = 100 000 roros
les maisons à retaper , c'est dans les 200 000 roros 
dernière maison de village à aménager = 230 000 euros !
| alixe - 1945139 Publié le 25/05/2008 à 19:33
faut pas non plus reclamer l'impossible..............
y'a plein de gens qui ont pris leur retraite dans le coin
climat ....tranquillité....la côte pas loin
y'a une baraque ...en face...150000 F
habitable
| joan - 1637310 Publié le 25/05/2008 à 23:02
en attendand le jugement (o plus tart possible) de ces marchand de sommeil, metton les a 15 ou 20 dans 1 celulle SANS chiotes .nah
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